Logo sk.designideashome.com

OJT Dokončuje Sochárske Bývanie V New Orleans

Obsah:

OJT Dokončuje Sochárske Bývanie V New Orleans
OJT Dokončuje Sochárske Bývanie V New Orleans

Video: OJT Dokončuje Sochárske Bývanie V New Orleans

Video: OJT Dokončuje Sochárske Bývanie V New Orleans
Video: NEW ORLEANS🐙РАНЬШЕ ОН БЫЛ ЛУЧШЕ? [1440p] 2024, Marec
Anonim
Image
Image

OJT dokončuje sochárske bývanie v New Orleans

Americká firma Office Jonathan Tate dokončila zhluk bielych sochárskych obydlí v mestskom meste New Orleans, ktoré majú prilákať kupcov s obmedzeným rozpočtom.

Tento projekt s názvom Svätý Tomáš v deviatej časti je súčasťou iniciatívy Starter Home, ktorej cieľom je vytvorenie dostupného bývania v rámci gentrifikujúcich mestských štvrtí v pobrežnom meste Louisiana.

Program tiež podporuje hustotu a skromné bývanie ako spôsob podpory udržateľnejšieho bývania.

Iniciatívu iniciovalo miestne štúdio Office Jonathan Tate alebo OJT, ktoré sa spojí s vývojármi s cieľom vytvoriť špekulatívne domy. Medzi ďalšie projekty ukončené v rámci iniciatívy patrí 3106 St Thomas a 4514 S Saratoga, oba rodinné domy.

„Program využíva cielené získavanie pôdy na zníženie vložených nákladov - spolu so súčasnými kompaktnými návrhmi - na udržanie ceny domu pod trhovými normami, “uviedla architektonická firma v popise.

Image
Image

„Svätý Tomáš v deviatom roku je rozšírenie tohto programu, ktorého cieľom je znovu prerokovať existujúce podmienky na mieste, fyzické aj právne, s cieľom maximalizovať hustotu bývania.“

Nový vývoj, ktorý získal národnú cenu za dizajn AIA, sa nachádza na rohu priemyselnej zóny Irish Channel, priemyselnej zóny, ktorá prechádza do obytnej štvrte.

Tento projekt znamenal adaptívne opätovné použitie skladu a výstavbu deviatich samostatných budov kondomínia. Bytový komplex obsahuje 12 jednotiek a jeho celková vnútorná plocha je 1 449 metrov štvorcových.

Image
Image

Zatiaľ čo minulé projekty v programe Starter Home sa zameriavali na zákazníkov, ktorí si kúpili domov prvýkrát, vývoj programu Svätý Tomáš v deviatej má osloviť široké spektrum ľudí, od mladých rodín po staršie páry, ktoré sa chcú zmenšiť. Ceny začínajú na 288 000 $ (226 539 GBP).

Prvou výzvou tímu bolo riešenie územných zákonov, ktoré nariaďujú, aby rodinné domy zaberali pomerne veľké pozemky. Z tohto dôvodu boli pôvodne povolené iba tri jednotky na obdĺžnikovom mieste s rozlohou 1 189 štvorcových stôp (1 189 metrov štvorcových).

Tím mohol pomocou dômyselnej taktiky zvýšiť počet povolených jednotiek na 12.

Image
Image

Budovy sú pevne usporiadané okolo nádvoria / príjazdovej cesty, ktorá prechádza stredom areálu. Prevedený sklad zahŕňa tri byty, z ktorých každé stúpa o dve úrovne. Časť skladu bola odstránená, aby sa uvoľnilo miesto pre dvor.

Každá nová budova obsahuje trojpodlažný byt. Skôr než jednoduché, opakujúce sa krabice, tím vytvoril zostavu rôznych objemov s viacstupňovými strechami.

"V New Orleans, kde sú domy v tesnej blízkosti, sú normou, vymenili sme dlhé a ploché byty za vysoké a chudé, " uviedol tím.

Image
Image

Fasády sú obalené vlnitými kovovými a cementovými panelmi, materiály zvolené pre svoju životnosť. Biely povrch pomáha znižovať tepelné zaťaženie - dôležité hľadisko v New Orleans, známe svojimi horúcimi a lepkavými letami.

Opláštenie je dodávané s 20-ročnou zárukou, ktorá zaisťuje, že majitelia domov sa nebudú musieť zaoberať „bežnou maľbou a výmenou obkladov, ktorú musí väčšina domov v našom regióne rokovať“, uviedli architekti.

Spodná časť bytov je vyrezaná, aby sa vytvoril priestor na parkovanie, pretože mesto vyžaduje najmenej jedno parkovacie miesto na jednotku. Horná časť každého zväzku vrubuje smerom von, čo umožňuje väčší vnútorný priestor. Štíhle medzery medzi budovami prispôsobujú priechody a verandy.

„Tam, kde typické obydlia z brokovnice v meste opustia tento zvyškový priestor, v tomto projekte je táto oblasť rekultivovaná ako predná veranda, ktorá dáva každému obydluu zmysel pre vstup a vlastníctvo, “uviedol tím.

V každej rezidencii sa na prízemí nachádza otvorená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Priváty sa nachádzajú na horných dvoch úrovniach.

Image
Image

Interiérové úpravy zahŕňajú bielu kuchynskú linku a betónové a drevené podlahy. Schody sú lemované farebnými stenami s výrezmi, ktoré umožňujú filtrovanie svetla.

Domy majú množstvo prvkov, ktoré pomáhajú minimalizovať spotrebu energie, vrátane mini-deleného mechanického systému, ohrievačov vody na požiadanie, LED osvetlenia, ovládateľných okien a vysoko účinných prístrojov. Zvislosť domov navyše umožňuje odvádzať horúci vzduch nahor a von - pasívna stratégia známa ako komínový efekt.

Skromná veľkosť obydlí tiež pomáha znižovať spotrebu energie, na rozdiel od typického rodinného domu, ktorý je často „nafúknutý nevyužitým priestorom“.

„Kultiváciou„ správneho “prístupu k budovaniu je vývoj schopný maximalizovať úžitok a minimalizovať spotrebu energie, “uviedol tím.

Program Starter Home bol spustený spoločnosťou OJT ako reakcia na nedostatok dostupných domov v centre New Orleans, čo je téma, ktorá vzbudzuje veľké obavy medzi miestnymi obyvateľmi a agentúrami na výskum bývania.

„Dostupné príležitosti v hlavných štvrtiach New Orleans, podobne ako v iných mestách v USA, rýchlo narúšali, ak už nie sú k dispozícii v najžiadanejších oblastiach, “uviedla firma.

Image
Image

Okrem poskytnutia dostupných možností bývania firma dúfa, že povzbudí modernejšie bývanie v New Orleans, kde sa často zameriava na zachovanie historickej architektúry.

Odporúčaná: